domingo, 4 de dezembro de 2011
sábado, 3 de dezembro de 2011
sexta-feira, 2 de dezembro de 2011
quinta-feira, 24 de novembro de 2011
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quinta-feira, 6 de outubro de 2011
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terça-feira, 27 de setembro de 2011
segunda-feira, 26 de setembro de 2011
domingo, 25 de setembro de 2011
sábado, 24 de setembro de 2011
Quem não te procura , não sente a tua falta . Quem não sente a tua falta , não te ama . O destino determina quem entra na tua vida , mas só tu é que decides quem fica nela . A verdade dói só uma vez . Há três coisas na vida que nunca mais voltam : as palavras , o tempo , e as oportunidades . Então , valoriza apenas quem te valoriza e não trates como prioridade quem te trata como opção.
sexta-feira, 23 de setembro de 2011
quinta-feira, 22 de setembro de 2011
quarta-feira, 21 de setembro de 2011
terça-feira, 20 de setembro de 2011
segunda-feira, 19 de setembro de 2011
sábado, 17 de setembro de 2011
quinta-feira, 15 de setembro de 2011
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quarta-feira, 14 de setembro de 2011
terça-feira, 13 de setembro de 2011
segunda-feira, 12 de setembro de 2011
domingo, 11 de setembro de 2011
sábado, 10 de setembro de 2011
A compra e venda de imóveis, apesar de se tratar de um negócio relativamente simples, não deixa, todavia de ser bastante complexo, isto porque trata-se de um negócio muito formal, sendo que todo que a este negócio diz respeito encontra-se regulado por um conjunto de Leis dispersas por vários diplomas.
www.sergiofraga.pt
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quarta-feira, 7 de setembro de 2011
segunda-feira, 3 de janeiro de 2011
CUIDADOS A TER NA COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS
A compra e venda de imóveis, apesar de se tratar de um negócio relativamente simples, não deixa, todavia de ser bastante complexo, isto porque trata-se de um negócio muito formal, sendo que todo que a este negócio diz respeito encontra-se regulado por um conjunto de Leis dispersas por vários diplomas.
Quando vamos adquirir um imóvel, seja ele destinado a fins particulares (como por exemplo uma casa destinada a habitação), seja ele destinado a fins comerciais (como por exemplo um escritório, um armazém, um local comercial ou industrial), deve ser ponderada de forma esclarecida.
Ora, para que se possa tomar uma decisão esclarecida, é necessário estar na posse da informação necessária para o efeito. Sendo que é importante ter-se em atenção nomeadamente a situação física do imóvel (nomeadamente a sua localização, estado de conservação, actividades desenvolvidas pelos vizinhos, susceptíveis de prejudicar o uso do imóvel, etc.), mas também é muito importante conhecer as regras jurídicas que regulam a transacção e o uso do imóvel.
Ora, a prevenção é seguramente a melhor maneira de se fazer o melhor negócio. Assim, antes de se iniciar as negociações quer na compra, quer na venda ou mesmo na construção da sua casa, ou na criação do seu negócio, é preferível aconselhar-se com um Advogado ou com um especialista nessa área.
Deste modo, poder-se-á evitar surpresas desagradáveis e em consequência economizar-se milhares de Euros e dores de cabeça.
O aconselhamento por parte de um Advogado ou de um Profissional é a melhor solução a adoptar antes de iniciar qualquer negociação.
Assim, vão ser colocadas questões neste espaço às quais irei tentar responder de uma forma simples e clara. As respostas colocadas pretendem unicamente dar a conhecer alguns aspectos essenciais relacionadas com o “Mundo” da compra e venda de imóveis e a sua negociação, que devem ser tidos em conta aquando das negociações.
As respostas terão um carácter meramente informativo e destinam-se a esclarecer as dúvidas mais correntes com as quais um comprador ou um vendedor se depara, no âmbito das transacções e negociações de imóveis.
As respostas dadas deverão adaptar-se a cada caso em particular, por isso, qualquer forma de aconselhamento jurídico deverá ser prestado por um Advogado em função de cada caso concreto.
SÉRGIO GAVE FRAGA
A compra e venda de imóveis, apesar de se tratar de um negócio relativamente simples, não deixa, todavia de ser bastante complexo, isto porque trata-se de um negócio muito formal, sendo que todo que a este negócio diz respeito encontra-se regulado por um conjunto de Leis dispersas por vários diplomas.
Quando vamos adquirir um imóvel, seja ele destinado a fins particulares (como por exemplo uma casa destinada a habitação), seja ele destinado a fins comerciais (como por exemplo um escritório, um armazém, um local comercial ou industrial), deve ser ponderada de forma esclarecida.
Ora, para que se possa tomar uma decisão esclarecida, é necessário estar na posse da informação necessária para o efeito. Sendo que é importante ter-se em atenção nomeadamente a situação física do imóvel (nomeadamente a sua localização, estado de conservação, actividades desenvolvidas pelos vizinhos, susceptíveis de prejudicar o uso do imóvel, etc.), mas também é muito importante conhecer as regras jurídicas que regulam a transacção e o uso do imóvel.
Ora, a prevenção é seguramente a melhor maneira de se fazer o melhor negócio. Assim, antes de se iniciar as negociações quer na compra, quer na venda ou mesmo na construção da sua casa, ou na criação do seu negócio, é preferível aconselhar-se com um Advogado ou com um especialista nessa área.
Deste modo, poder-se-á evitar surpresas desagradáveis e em consequência economizar-se milhares de Euros e dores de cabeça.
O aconselhamento por parte de um Advogado ou de um Profissional é a melhor solução a adoptar antes de iniciar qualquer negociação.
Assim, vão ser colocadas questões neste espaço às quais irei tentar responder de uma forma simples e clara. As respostas colocadas pretendem unicamente dar a conhecer alguns aspectos essenciais relacionadas com o “Mundo” da compra e venda de imóveis e a sua negociação, que devem ser tidos em conta aquando das negociações.
As respostas terão um carácter meramente informativo e destinam-se a esclarecer as dúvidas mais correntes com as quais um comprador ou um vendedor se depara, no âmbito das transacções e negociações de imóveis.
As respostas dadas deverão adaptar-se a cada caso em particular, por isso, qualquer forma de aconselhamento jurídico deverá ser prestado por um Advogado em função de cada caso concreto.
SÉRGIO GAVE FRAGA
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